Hai un immobile o un progetto immobiliare? Ti aiuto a capire come valorizzarlo, dall'analisi alla messa a reddito.
Ingegneria, strategia e operatività integrate in un metodo costruito sul campo.
A chi posso essere utile
Lavoro con chi ha un immobile, un capitale o un'attività nel settore e vuole prendere decisioni con numeri veri, non con promesse.
Investitori
Hai capitale da impiegare e cerchi operazioni immobiliari con numeri chiari? Analizziamo insieme fattibilità, costi e scenari di reddito prima di muovere un euro.
Proprietari di immobili
Hai un immobile fermo, sottoutilizzato o da ristrutturare? Ti aiuto a capire quanto vale, quanto può rendere e quale strada conviene: vendita, affitto o valorizzazione.
Operatori e property manager
Agenti, amministratori e gestori che vogliono strutturare il servizio di affitti brevi e property management con un metodo già testato sul campo.
Prima di decidere, metti a fuoco i numeri.
Ristrutturare, affittare o vendere: quale scenario immagini per il tuo immobile?
Quattro fasi, un solo interlocutore
Dalla prima analisi alla gestione operativa: lo stesso metodo che applico ogni giorno sui miei immobili e su quelli dei miei clienti.
Analisi
Sopralluogo, verifica tecnica e urbanistica, studio dei comparabili. Ogni valutazione parte dai dati reali dell'immobile e della zona.
Strategia
Business plan con ipotesi chiare: costi di intervento, valore di mercato, scenari di reddito. Decidi con i numeri davanti, non con le promesse.
Realizzazione
Progettazione, cantiere e finiture con l'impresa Infinity Iacobellis: modelli costruttivi standardizzati, preventivo trasparente, tempi definiti.
Messa a reddito
Allestimento, annunci, gestione ospiti e manutenzione con Property Strategy: l'immobile diventa un asset operativo, seguito ogni settimana.
Come collaboriamo
Cerchiamo partner, investitori, professionisti e imprese con cui costruire progetti immobiliari di valore. Ecco i profili con cui lavoriamo più spesso.
Investitori & capitali
Cerchi opportunità immobiliari con business plan chiaro e gestione operativa integrata? Co-investiamo su operazioni selezionate in Puglia e nelle principali città italiane.
Proprietari di immobili
Hai un immobile fermo, sottoutilizzato o da valorizzare? Lo trasformiamo in asset a reddito con formule di property management, affitto garantito o rent-to-rent.
Imprese e artigiani
Imprese edili, serramentisti, impiantisti, arredatori: cerchiamo partner affidabili per i cantieri Infinity in Puglia e sul territorio nazionale.
Agenti e mediatori
Segnala opportunità off-market o immobili da riqualificare. Riconosciamo provvigioni chiare su ogni operazione andata a buon fine.
Studi tecnici & progettisti
Architetti, ingegneri, geometri: collaboriamo su progettazione, DL e pratiche edilizie per portfolio ricorrenti.
Media, brand & sponsor
Collaborazioni editoriali, partnership di brand, sponsorship per contenuti video e formativi su YouTube e canali social.
Cosa succede dopo il primo contatto
Niente percorsi preconfezionati: si parte sempre dalla tua situazione reale.
Prima call conoscitiva
Mi racconti la tua situazione: immobile, obiettivi, tempi. Inquadriamo il caso e capiamo se e come posso esserti utile.
Analisi del tuo caso
Raccolgo i dati dell'immobile o del progetto e preparo una prima valutazione con ipotesi e scenari, basata su operazioni reali.
Proposta operativa
Se il progetto ha senso, ti presento un percorso concreto: fasi, costi, tempi e chi fa cosa. La decisione resta sempre tua.
Dai forma al tuo investimento
Quattro strumenti integrati: stima il costo della ristrutturazione Infinity, la redditività in caso di messa a reddito, il valore di mercato in caso di vendita, oppure richiedi un progetto personalizzato. Le stime sono indicative e non costituiscono consulenza finanziaria.
Stima il costo della tua ristrutturazione
Tre modelli costruttivi standardizzati con preventivo trasparente. Stima indicativa basata sul tariffario impresa Infinity Iacobellis (2024–25).
Il tuo scenario prende forma. Verifica le ipotesi e calcola il riepilogo; stima completa e PDF si sbloccano dopo il contatto.
Le stime sono indicative e non costituiscono consulenza finanziaria né una valutazione professionale dell'immobile.
Un approccio integrato al patrimonio immobiliare
Ingegnere civile iscritto all'Ordine di Bari e imprenditore. Fondatore di Infinity Iacobellis, impresa di costruzioni e ristrutturazioni, e co-fondatore di Property Strategy SRL, società di consulenza immobiliare.
Consulente immobiliare Coldwell Banker Italy, property manager Superhost Airbnb e docente in percorsi di specializzazione per il settore ricettivo.
Oggi gestisce un patrimonio immobiliare di quasi 10 milioni di euro in costante crescita, supportando clienti, investitori e proprietari in operazioni chiavi in mano: dalla fattibilità tecnico-economica alla messa a reddito.
Numeri costruiti sul campo
Oltre mille operazioni immobiliari supportate su scala nazionale: progettazione, ristrutturazione, valorizzazione e messa a reddito.
Affitti brevi, property management e ospitalità, con oltre 300 recensioni Airbnb e status Superhost.
Patrimonio immobiliare in costante crescita gestito tra residenziale, ricettivo e commerciale.
Un ecosistema di aziende e brand sviluppati nel tempo tra immobiliare, ospitalità, consulenza e digital.
Risultati riconosciuti
L'esperienza sul campo è stata valutata e premiata da enti del settore edile e immobiliare.
Un team reale, cantieri reali, numeri reali.
Strutture gestite
Una selezione delle 63+ strutture gestite come Superhost. Oltre 500+ recensioni complessive sugli account.
InLapis — Sassi-Suite, Casa nella pietra
Suite esperienziale nei Sassi di Matera, in dimora storica.
Sky 11
Lusso all'11° livello: 110 m², piscina, palestra, parcheggio.
ArtLapis
Suite elegante in dimora storica del centro città.
Arthouse
Eleganza Liberty nel centro storico, con balcone.
Le aziende fondate
L'ecosistema Infinity: costruzioni, consulenza immobiliare, arredo e connessioni tra imprenditori e investitori.
Infinity Iacobellis
Impresa di costruzioni, ristrutturazioni e sviluppo progetti immobiliari chiavi in mano.
Property Strategy
Società di consulenza immobiliare: analisi, strategia, acquisizione e valorizzazione.
Elite Estate SRL · Elite Rent Supercar
Socio di Elite Estate SRL e del brand Elite Rent Supercar: noleggio supercar e mobilità di lusso.
Infinity Living
Il brand di arredo dell'ecosistema Infinity: arredi, complementi e progetti di interior design chiavi in mano per residenze e strutture ricettive.
Villa Infinity · Cohub
Founder di Villa Infinity, l'ecosistema in Puglia che unisce imprenditori, investitori e professionisti in un hub di connessioni, formazione e progetti condivisi.
Aziende e studi che abbiamo realizzato
Una selezione di realtà imprenditoriali e professionali per cui abbiamo progettato e realizzato sedi e punti fisici chiavi in mano — dalla diagnostica sanitaria al ricettivo, dagli studi professionali al retail. Oltre a numerose famiglie e investitori privati.
Studio 3A
Realizzazione e allestimento sede operativa chiavi in mano.
Apulia Rooms Bari
Quattro camere fronte stazione: progetto, ristrutturazione, avvio.
Ventidueventi
Struttura ricettiva fronte mare: sviluppo e messa a reddito.
Centro Radiologico Martino
Realizzazione sede del centro radiologico chiavi in mano.
Studio Radiologico Mangialardi
Progettazione e realizzazione dello studio radiologico.
Lucia Bello Osteopata
Realizzazione della sede professionale ad Altamura.
Bozzi Ferrara
Realizzazione della sede di Bari chiavi in mano.
Centro TIM Bari
Realizzazione del punto vendita TIM a Bari, allestimento e finiture.
Bar Cambè
Sviluppo e realizzazione del locale, dal layout alle finiture.
MS Consulting
Nuova sede direzionale + lavori in strutture sanitarie (Oncologico Bari, Ospedale Rionero in Vulture).
E molti altri imprenditori, investitori e famiglie private supportate in operazioni immobiliari su tutto il territorio nazionale.
Autore di guide pratiche per investitori
Tre guide dedicate all'acquisto, alla ristrutturazione e alla gestione immobiliare per investimento — la collana immobiliare di Giovanni Iacobellis su Amazon.
Hai un immobile, un progetto o un'idea da valutare?
Parliamone. Una call iniziale per inquadrare la tua situazione e capire come strutturare il prossimo passo.